Оценка имущества – это авторское мнение по поводу какой-либо постройки, здания и т.д. Современные оценщики недвижимости производят определение цены имущества, которая получается с учетом различных факторов и характеристик, которые каким-либо образом могут повлиять на недвижимость.

Оценщики по правилам не могут находиться под влиянием одной из сторон – данный принцип позволяет получить объективное мнение о стоимости здания или постройки. В результате получается оценка, которую получают различными подходами: сравнительным, смешанным, на прибыль. В присутствии сторон оценщик недвижимости показывает всю методику расчетов и, разумеется, окончательный результат. Также должна быть представлена фотографическая документация, выписки из земельной книги и земельного кадастра.

Оценка – это подтверждение стоимости недвижимости. Ее составление обязательно по законодательству страны. Кроме того, она важна в принятии многих решений. На сегодняшний день, самой распространенной целью является определение размера ипотечного кредита или кредита на средство передвижения. Существует свод правил, которые определены положениями закона, по которым определяется стоимость недвижимости.